Mesajı Okuyun
Old 02-02-2025, 17:58   #1
avckaracor

 
Varsayılan Ipotekli Taşinmazin Devralinmasi Ve Tasarrufun Iptali Davasi

Merhaba meslektaşlarım,bir dava ile karşı karşıyayım. Müvekkil davalı üçüncü şahıs. Banka tasarrufun iptali davası açıyor ve müvekkilin diğer davalı borçlu ile komşu olduğunu ileri sürüyor ve bu nedenle ızrar kastı ile hareket ettiğini bilebilecek kişilerdrn olduğunu ileri sürüyor.Ancak müvekkilin borçlu ile komşuluk ilişkisi yok. Banka mernis adresinden hareket ediyor. Borçlu aynı apartmanda 10 nolu dairede kiracı olarak oturuyor daha sonra 21 nolu daireyi satın alıyor ve buraya taşınıyor. Daha sonra müvekkil 21 nolu daireyi satın alıyor. Borçlunun mernis kaydında 10 nolu dairede ikamet ettiği görünüyor. Ancak söz konusu dairede şuan başka biri oturuyor. Borçlu ise 21 nolu daireyi satıp başka bir yere taşınıyor. Müvekkil 81 yaşında ve diğer borçluyu hiç tanımıyor. Akrabalık komşuluk vs. Hiçbir bağlantı yok.Müvekkil taşınmazı satın aldığında konut kredisi kaynaklı ipotek mevcut. Devrin olduğu gün ipotekli kredi borcu ödeniyor ve banka ipotek fek yazısını tapuya gönderiyor. İpotek 1 hafta sonra kalkıyor. Davacı banka ipotekli taşınmaz satın almanın kötüniyet olduğunu iddia ediyor .Tapuda gösterilen değer gerçek satış değeri ve bankadan gönderilen para da tapuda gösterilen miktar ile aynı(3 milyon tl) dekont açıklamalarında satış bedelinin aynı zamanda ipotekli kredi borcunun ödenmesi için gönderildiği belirtilmiş. Taşınmazın sahibinden ilanı da mevcut.Taşınmazın alım sürecine ilişkin WhatsApp konuşmaları mevcut. Tüm abonelikler müvekkilin adına. Apartmanın whatsapp grubuna müvekkilin eklendiği tarih belli. Taşıma-nakliye ödemesine ilişkin dekont var nakliye bedeli olduğu yazıyor. Müvekkil çiftçi diğer davalı borçlu ise emlakçı aynı sektörde de faaliyet göstermiyorlar. Zaten müvekkil sadece tapu devrinin olduğu gün görmüş şahsı. Tüm süreci müvekkilin çocukları yürütmüş, kendisi 80 yaşında.Bu durumda davanın lehe sonuçlanma-reddolması ihtimalini yüksek görüyorum ancak sizlerin de görüşlerini merak ediyorum. Saygılarımla.