Kamulştırmada muhdesatın aididiyeti davası açılabilmesi için öncelikli olarak ortada hukuken tamamlanan bir "kamulaştırma işleminin" bulunması ya da kamulaştırmasız el atma durumunun gerçekleşmesi gerekir.

OLayda henüz bu aşamalar gerçekleşmeden aidiyet davası açılmış ise davalının savunması dinlenebilir. Aksi halde hukuki yarar yokluğu savunması mahkemece kabul görmez.


"... Öğretide ve Yargıtayın devamlılık gösteren uygulamalarında, taşınmaz hakkında derdest ortaklığın giderilmesi davasının, kentsel dönüşüm uygulamasının ya da kamulaştırma işleminin bulunması gibi istisnai durumlarda muhdesat aidiyetinin tespiti davasının açılmasında güncel hukuki yararın bulunduğu kabul edilmektedir."( Yargıtay 7.HD. 19.09.2024 T. 2023/5173 E. 2024/4004 K.)