Merhaba meslektaşlarım. Kiracıya karşı ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açmadan önce zorunlu arabuluculuğa başvurduk. Anlaşamadık sonra ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açtık. Tahliye davası açıldıktan sonra kiracı vefat etti ve mirasçıları davaya dahil edildi. Mirasçılara karşı da zorunlu dava şartı arabuluculuk yerine getirilmeli mi, getirilecekse bile nasıl olacak bu, böyle bir yükümlülüğü var mı davacı kiraya verenin? Çünkü arabuluculuk şartı yerine getirildi ve sonrasında zaten dava açıldı, dava açıldıktan sonra ölüm sebebiyle davalının mirasçıları kendiliğinden davaya davalı olarak dahil oldular ve tarafta iradi bir değişiklik olmadı, HMK m.55 gereği kanuni taraf değişikliği oldu. Teşekkürler.