|
|
|
|
|
|
Örnek 13 başlatırsanız, başlattığınız kişinin kiracılık sıfatını kabul etmiş olursunuz.
Oysa BK 356 gereğince, şu anda içerideki kişiler vefattan sonra geldiyse işgalci konumundadır ve siz onları kiracı yapmazsanız fuzuli işgal nedeniyle tahliye etmeniz çok daha kolay olur düşüncesindeyim.
Kiracı hayattayken ödemediği borçlar nedeniyle ise tüm mirasçılara takip yapmanız gerek. Onları kiracı kabul etmediğinizi vurgulamak açısından takip öncesi bir ihtar çekmekte de bence fayda var.
|
|
 |
|
 |
|
Değerli görüşleriniz için çok teşekkür ederim üstadım.
Belirttiğim gibi vefattan sonra taşınmaza gelmiş kiracının eşi ve kızı ancak bu durumun ıspatlanmasının zor olması sebebiyle örnek 13 ü düşündüm.
Peki üstadım fuzuli işgal sürecini nasıl işletmeliyim? Yine işgalici olmaları sebebiyle bulundukları süre için ecrimsil talep edebilirim değil mi? Ama hep yargı sürecinin uzunluğu ve müvekkilin bir an önce tahliye istemesi beni sınırlandırıyor.
Örnek 13 yapmaya karar vermem halinde, kiracının vefat etmeden önceki ve sonraki bütün borçları için yasal mirasçıların hepsine mi takip yapmamı tavsiye edersiniz üstadım, yoksa yaşadığı süreçteki borçlar için tüm yasal mirasçılarına vefattan sonraki süreç için taşınmazı kullanan anne ve kızına karşı mı ?