Merhaba Sayın Meslektaşlarım,

Müvekkilim dairesini 2021 mart ayında kiralıyor. kiracısı 2022 yılının mayıs ayında vefat ediyor. Kiracı yaşadığı süre boyunca hiç kira ödemiyor. Vefat ettikten sonra da taşınmaza kiracının eşi ve kızı yerleşiyor. Ve onlarda bugüne kadar hiç kira ödemediler.

Biz kiracının eşinden boşandığını düşünüyorduk ancak ayrı yaşıyorlarmış. Vefatından sonra taşınmaza eşi ve kızı geldi. kiracının kızı reşit durumda ve taşınmazı annesiyle birlikte kullanıyor. Ancak toplam 3 kardeşler, diğer kardeşler ayrı yerlerde yaşıyor


örnek 13'lü başlatacağımız icra takibinde kiracının yaşarken ödemediği kira borçları ve sonrasındaki borçlarından dolayı kimlere karşı takip başlatmalıyız? taşınmazı kullanan anne ve kızına karşı mı? yoksa bütün yasal mirasçılara mı ? ya da yaşadığı sürece olan borçları için yasal mirasçılara sonrası için taşınmazı kullananlara karşı mı takip başlatmalıyız?

ayrıca kiracının oğlu müvekkilimi dolandırarak arabasını ele geçirmiş. taşınmazı tahliye etmek istiyoruz. nasıl bir yol izlemeliyiz?

Değerli görüşleriniz için çok teşekkür ederim.