Soru hakkında dayanak olarak gösterebileceğim Yargıtay kararı veya bilimsel görüşe rastlamadım. Kişisel yorumumu söyleyebilirim.

Mirasa konu tarımsal arazilerin devrini düzenleyen 5403 sayılı TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU’nun 8/A ve müteakip maddelerinde kullanılan “mirasa konu tarım arazilerinin mülkiyetinin devri ” sözcüğüne yer verilmiştir. Bu ifadede paylı arazilerden söz edilmediğinden bana göre "arazinin mülkiyetinin devri" ifadesi ile miras bırakanın “tek başına mülkiyet” esasına göre maliki olduğu parselin tamamının mülkiyetinin devri anlatılmak istemiştir.

Nitekim TARIMSAL ARAZİLERİN MÜLKİYETİNİN DEVRİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK m.9/7’de “Murise ait paylı tarım arazilerinde mirasçıların tamamının aynı parsellerde hissedar olmaları halinde, murisin sahip olduğu pay miktarı, miras payları veya anlaşma koşulları kapsamında mirasçıların paylarına dahil edilebilir.” Hükmü ile ehil mirasçıya devir yerine ayrı bir düzenleme getirilmiştir.

Bu nedenle ;mirasçı dışındaki kimse ile hisseli olan tarım arazilerinde miras bırakanın hissesi için ehil mirasçılık davası açılamayacağını söyleyebilirim.