Merhaba Meslektaşım

Kanaatimce Tahliye taahhütnamesi, taraflarca kira sözleşmesinin imza edilmesinden ve kiralananın kiracıya teslim edilmesiden sonra, kiracı tarafından verilen icra edilebilir yazılı ve hukuki varlığı kira sözleşmesine dayanan bir belgedir.


Bu taahhütte kiracı, kiralanan taşınmazı belli bir tarihte tek taraflı beyanı ile tahliye etmeyi taahhüt etmektedir.

Dolayısıyla ortada kiracının ve kiralayanın kim olduğu,hangi taşınmazın kiralandığı belli olan geçerli bir KİRA SÖZLEŞMESİ var iken

Ve bu sözleşmeye istinaden

-Kiracının tek taraflı tahliye beyanını içermesinin yeterli olduğu
-Yazılı bir şekilde yapılan(Taraflar isterse düzenleme şeklinde veya noter onaylı tahliye taahhütnamesi yapabilirler)
-Kira sözleşmesinin yapılmasından, özellikle de kiralanın tesliminden sonraki bir tarihte verilmiş olan
-Kiralananı boşaltma tarihini net bir şekilde içeren

TAHLİYE TAHHÜTNAMESİ var iken ve kira sözleşmesinde kiralayanın kim olduğu belli iken sırf kiraya veren olarak başaka birinin ismi yazıyor diye üstelik şartda değil ikeni, hukuki varlığı kira sözleşmesinin varlığına bağlı olan tahhüt geçersiz demek TBK 352 md. ruhuna aykırı olduğunu düşünüyorum.

İyi çalışmalar