Kadastrodan önceki sebaplara dayalı herhangi bir iddianın ileriye sürülmesine 10 yıllık hak düşürücü süre engel teşkil eder.

Kadastrodan sonraki zilyetliğe dayanarak tapuda başkası adına kayıtlı taşınmaz üzerinde mülkiyet hakkı kural olarak kazanılamaz.İstisna olarak TMK m. 713/2 'deki şartların oluşması halinde tapu iptali ve tescil davası açılabilir.

İkinci imkan başkasının arazisinde fidan yetiştirmekle ilgili TMK m.729'daki imkandır. Kadastrodan sonraki süreçte, kendisinin fidanlarını başkasının arazine diken kişi hakkında TMK.nun 729 maddesi yolu ile, “ başkasının arazisine yapı yapılması “ ile ilgili TMK.nun 722,723 ve 724 m.leri veya taşınır yapılara ilişkin hükümler uygulanır.

Anılan maddelerdeki şartların oluşması halinde , (özellkle fiilen kullanılan kısmın ifrazının yasal yönden mümkün olması durumunda) davalı parselinin bir kısmının mülkiyetinin verilmesi (m.724), veya ağaçların sökülüp kendisine verilmesi(m.722) yahut sökülüp alınamıyorsa bedelinin sebepsiz zenginleşme kurallarına göre ödenmesi (m.723) talepli davalar açılabilir.