Kıymetli meslektaşlarım merhaba. Müvekkil lehine açılan satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davası kabul edilmiş ve tarafların istinaf etmemesi sonucunda ilgili karar kesinleşmiştir. Ancak satış vaadi şahsi hak doğuran davalardan olması nedeniyle hacizlerden ari bir şekilde tapu iptali kararı verilmemektedir. Buraya kadar bir sorun yoktur.

Ancak ilgili kararın kesinleşmesi Ocak 2023 tarihi olup arada yaşanan deprem nedeniyle tapuya müzekkere Haziran 2023 tarihinde gönderilmiştir. Müvekkiller tarafından tescil ise 2024 yılı Aralık ayında yapılmıştır.

Tapu müdürlüğü 2023 Haziran ayından sonra gelen hacizlerin tamamını kaldırarak tescil yapmakta ancak Mayıs 2023 tarihinde gelen haczi kaldırmamaktadır. Buna gerekçe olarakta her ne kadar karar 2023 Ocak ayında kesinleşmiş olsa da ilgili müzekkereler bana Haziran 2023 tarihinde teslim oldu bu sebeple müzekkere tarihi ile kesinleşme tarihi arasında kalan hacizleri kaldırmam demektedir. Bu hususta tapunun red işlemine karşı idari işlemin iptali davası tarafımca düşünülmektedir. Sizler bu hususta neler düşünüyorsunuz. Yardımcı olacak meslektaşlara şimdiden teşekkür ederim.

Dipnot:Mayıs 2023 tarihinde gelen haciz alacaklısı SGK'dır.