Merhaba meslektaşım, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, belirli süreli kira sözleşmelerinde sözleşme süresinin sona ermesinden itibaren bir ay içerisinde açılmalıdır. Kira sözleşmesinin sona ereceği tarih belirlenmemişse her bir altı aylık fesih dönemi içinde en az üç ay önce kiracıya bildirimde bulunmak şartıyla fesih dönemi sonundan itibaren bir ay içerisinde açılmalıdır.