Bunun yanında mirascidan alacaklı olan kişinin açtığı taksim veya ortskligin giderilmesi davası borçlu mirasçı adına açılan bir davadir. cunku alacaklı kişi tasinmazlarda mirasçı konumunda değildir. eski hmk da bu konuda bir düzenleme olmamasına rağmen yeni 6100 sayılı hmk.bu konuyu da öğreti doğrultusunda düzenlemiş,alacaklinin borçlu mirasçı adına dava açmasıni davayı takip yetkisi olarak adlandırmistir.
Özetle dava açan alacaklı sadece alacağı ile sınırlı olmak üzere ve icra hukuk mahkemesinden aldığı sınırlı bir yetki ile bu davayı borçlu mirasçı adına açmakta ve yürütmektedir.