Tahliye edildiyse, tahliyeyle ilgili bir uyuşmazlık kalmamış demektir öyle değil mi?

Kira tespit yönündense, kiralayan tahliye sonrası dahi, tahliyeye kadar olan dönem için dava açabilir (bana sorarsanız açtığına değmez ama eğer sözleşme bitim tarihi ile anahtarın teslim alım tarihi arasında bir zaman geçtiyse, bu zaman için dava açmaya "teknik olarak" engel yok.)

Ayrıca tahliye süresinde yapılmadığından ve dolayısıyla "kiracı açısından haksız fesih yapılmış olduğundan" kiralama yapılıncaya kadar uğradığı kira kaybı için dava açması da yine teorik olarak mümkün (bence o da değmez)