|
|
|
|
|
|
Tahliye taahhüdünün yazılı olması gerekir (whatsapp, email vs. ile geçerli bir tahliye taahhüdü verilemez) ve ayrıca taahhüt geçerli dahi olsa 1 ay içinde hukuki işlem yapılması gerekir, kiralayan tarafından bu işlem yapılmazsa taahhüt yine hukuki değerini yitirir.
Dolayısıyla anlattığınız olayda kira ilişkisi devam etmektedir, sözleşme 1.10.2024 tarihinde 1 yıl uzamıştır.
Kira talebi ise bu konudan bağımsız. Sözleşme 5. yılını doldurduğu için (ve halen de yenilenmiş olduğundan) kiralayan 344/3'e göre kiranın belirlenmesi için kira tespit davası açabilir.
|
|
 |
|
 |
|
Üstat bugün konuyu açıp cevabınızı gördükten pek kısa bir zaman sonrasında kira sözleşmesinin yenileme tarihi olan 01.10.2024 tarihinden sonra ve aynı zamanda anahtarın tesliminden sonra (anahtar 01.10.2024 tarihinden sonraki bir tarihte notere teslim edilerek ihtar çekilmiş ve kiraya veren tarafından teslim alınmıştır.) kiralananın tekrar kiraya verildiğini öğrendim. Yeniden kiraya verilip yeni kiracıya teslim edilmesi neleri değiştirir ?
Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.