Tahliye taahhüdünün yazılı olması gerekir (whatsapp, email vs. ile geçerli bir tahliye taahhüdü verilemez) ve ayrıca taahhüt geçerli dahi olsa 1 ay içinde hukuki işlem yapılması gerekir, kiralayan tarafından bu işlem yapılmazsa taahhüt yine hukuki değerini yitirir.


Dolayısıyla anlattığınız olayda kira ilişkisi devam etmektedir, sözleşme 1.10.2024 tarihinde 1 yıl uzamıştır.


Kira talebi ise bu konudan bağımsız. Sözleşme 5. yılını doldurduğu için (ve halen de yenilenmiş olduğundan) kiralayan 344/3'e göre kiranın belirlenmesi için kira tespit davası açabilir.