Sevgili meslektaşlarım,
Sözlü gider ortaklığında (her iki tarafın da şahsi vergi açılışının olduğu) tasfiyeye gidilmek isteniyor. Tarafların aralarında yazılı bir adi ortaklık sözleşmesi bulunmamakta.

Faturalar ve kira ortak ödeniyor. Ofis eşyaları ise ortak satın alınmış. Fakat tarafların kazanımları tamamen kendilerine ait.

Kira sözleşmesi sadece bir ortağın üzerine, ancak diğer ortak için mal sahibi tarafından alt kiracı izni verilmiş. Tarafların arasında alt kira sözleşmesi yok ancak müvekkil(alt kira izni verilen), mal sahibinin hesabına doğrudan kiranın yarısını her ay gönderiyor. Müvekkilim ortaklıktan ayrılmak istiyor, diğer ortak kiracı olarak devam edecek ve paylaşıma gidilmek isteniyor.

Bu halde;
- Müvekkil alt kiracı sayılır mı, taşınmazı tahliye ettiğinde kira ile ilgili herhangi bir yükümlülüğü doğar mı? Diğer ortak arada alt kira sözleşmesi yokken kiraya veren sayılır mı? Burada en sorunsuz ayrılma şekli nasıl olabilir?
- Ofis açılırken ortak alınan eşyalar, arada bir ortaklık sözleşmesi yokken nasıl ayrıştırılabilir? İcra yoluyla doğrudan talep edilebilir mi? Yoksa dava yoluyla ortaklığın giderilmesi mi daha mantıklı?

Şimdiden teşekkürler.