1.Tek yapılarda ”Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır.”(KMK.m.28)

2.Toplu yapılarda ise “Yönetim plânının değiştirilebilmesi için, toplu yapı temsilciler kurulu üyelerinin temsil ettikleri bağımsız bölümlerin tam sayısının beşte dördünün oyu şarttır." ”(KMK. M.70)

Bu kurallar Yargıtay 18.HD.sinin 11.04.2013 T. 2013/3037 E.2013/6047 K. Sayılı kararı ile benzer kararların da ifade edilmiştir.

3."Av.mehmet.av"'ın sorusu il ilgili olarak ," Buyurucu nitelikteki yasa kurallarına aykırı olan kat malikleri kurulu kararları ve yönetim planı maddeleri geçersizdir. ( Mahir Ersin GERMEÇ (Yargıtay 18.Dairesi Onursal Bşk.-sh:Kat Mülkiyeti Hukuku,2017,sh: 647) TBK 27 m. göre de; sözleşme niteliğindeki yönetim planının toplu konutlarda kat maliklerinin 4/5 çoğunluğunu arayan maddesi, kanunun 70.m.nin emredici hükmüne aykırı olup, kesin hükümsüz olduğundan ,olayda KMK. 70 m.si hükmü uygulanır.