TMK m. 732 ve TBK m.240'a göre "Önalım hakkı, taşınmazın satışı ya da ekonomik bakımdan satışa eşdeğer her türlü işlemin yapılması hâllerinde kullanılabilir." Ekonomik açıdan satışa eş değer bir hukuki işlemde, iradi (isteğe bağlı), ivazlı, bir bedel karşılığında mülkiyetin devir edilmesi amaçlanır.

Sorudaki olayda, devir satışa veya iradi,ivazlı,bir bedel karşılığı hukuki işleme dayanmayıp, mahkeme ilamına (yada mahkeme ilamına dahil olan boşanma protokolüne)dayalı olduğundan diğer paydaşların önalım hakkının bulunmadığını söyleyebiliriz.