İmar Kanunu 16'ya göre tevhit işlemi yapılabilmesi için tarafların muvafatakı gerekir. İstisnai olarak tevhit edilecek taşınmazların hiçbirinin terk yapması gerekmiyorsa taraflara tebligat yapılarak 3 ay içerisinde anlaşmaları istenir. Anlaşamadıkları takdirde encümen tarafından alınan resen tevhit kararı tapuya tescil için gönderilir.

İmar Kanunu 18'e göre ise tarafların muvafakatı gerekmez. Uygulama ilan vs. süreçlerin ardından tapuya resen tescil olur. Ancak yeni oluşan tapuda tüm parsellerden DOP kesintisi yapılır ve birleştirilen yeni parselde müşterek mülkiyet oluşur. İmar Kanunu 16. maddeye göre yapılan tevhitte de durum aynıdır. Yani tüm hissedarlar taşınmazın tümüne hissesi oranında malik olur. Yani eski parselin köşede vs. kalmasının bir önemi kalmaz.

Her iki şekilde oluşan tevhit edilmiş yeni tapuda ortaklığın giderilmesi davası açılması mümkündür.

Bu işlemlerde hukuka aykırılık olduğu düşünülüyorsa İdare Mahkemesinde iptal davası açılabilir.