1- Tahliye davası hiçbir zaman kira tespit davasına engel teşkil etmez. Sadece davanızda "tahliye haklarınızı saklı" tutun yeter. Neticede tahliye belki de reddedilecek, dolayısıyla kira tespit açılmasında hiçbir sorun yok. Hatta tahliye ettikten sonra dahi, geçmişe dönük kira tespit açılabilir.

2- Kira sözleşmenizde artış hükmü varsa, içinde bulunulan dönem için de kira tespit açabilirsiniz. Dolayısıyla belirlenecek kiraya 10.11.2024 itibariyle hükmedilecektir.