Alıntı: Yazan Avukatt2121 Merhaba meslektaşlarım, Kira sözleşmesi yeni dönem başlangıcının üzerinden 4 ay geçti. Kira tespit davası için arabulucuya başvuru yapmışken kiracı evi tahliye kararı aldı. Sözleşmemizde artış şartı bulunmakta kiracı evi tahliye ettikten sonra geriye dönük 4-5ay için tahliye ettiği tarihe kadar talepte bulunulmak üzere kira tespit davası açılabilir mi?

Yenileme döneminden en az otuz gün önce kira bedelinin artırılacağına dair ihtarı kiracıya tebliğ ettirmiş iseniz yenileme dönemi boyunca dava açma hakkınız var. Bu şekilde açılan davada tahliye tarihine kadar olan kira bedelinin tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla tahsiline karar verilir.

Aksi halde bir sonraki dönem için açılmış gibi sayılır. Kiracı da evi tahliye ettiği için dava konusuz kalır.