İyi günler değerli meslektaşlarım,

Başlıktan da anlaşılacağı üzere, konu yeni malikin ihtiyaç nedeniyle açtığı tahliye davasının açılma süresine ve bunun öncesindeki dava şartı arabuluculuk sürecinin bu süreyi kesip kesmeyeceğine dair.

Malik taşınmazı aldığı gün (Örn. 01.02.2024) Müvekkile bir ihtarname göndererek ihtiyaç nedeniyle tahliye etmesini ihtar ediyor. Müvekkil, ihtarnameyi iki gün sonra tebellüğ ediyor.

Malik, daha sonra 6 aylık sürenin son gününde, yani örneğe göre 01.08.2024 tarihinde, dava şartı arabuluculuk sürecini başlatıyor. Arabuluculuk son tutanağı ise 10 gün sonra, 11.08.2024 tarihinde imzalanıyor. Tahliye davası ise, tutanağın imza tarihinden 2 gün sonra, 13.08.2024 tarihinde açılıyor.

Dava şartı arabuluculuğun zamanaşımı ve hak düşürücü süreleri durdurduğu gibi, burada da 6 aylık dava açma süresinin durduğundan bahsedilebilir mi? Söz konusu dava sizce süre şartını sağlamakta mıdır? Farklı meslektaşlardan iki yönde de yanıt aldım Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.