Saygıdeğer meslektaşlarım,

Bir site için açmayı düşündüğümüz bu dava hakkında bir maruzatım mevcut. Yargıtay'da konuda zıt kararlar bulup içtihadı birleştirme kararı bulamadım.

Problem şöyle;

Kat maliklerince site yönetimi seçilmiş, temsil yetkisi bulunan bir yönetici mevcut. İmza sirküsü vb. tüm belgeler var. Site yönetimi tarafından tarafıma vekalet verilecek bu şekilde işler yürütülecektir. Fakat 192 haneli bir site olduğundan ayrı ayrı tüm maliklerin tarafıma vekalet vermesi takdir edersiniz ki olanak dışı. Bu sebeple benim site vekaletiyle bu davayı açmam gerekmekte. Yargıtay kararlarında ise müdahalenin menni davasının tüm kat maliklerinin vekaleti alınarak açılması gerektiği yazılmakta. Bir çıkış yolu bulamıyorum. Tüm kat maliklerinin vekaletini almam olanaksız. Fakat site vekaleti ile açarsam aktif husumet yokluğundan usulden ret yeme ihtimaliyle karşı karşıya kalmaktan korkuyorum. Bu konuda yardımlarınıza talibim. Ayrıca aynı konunun ecrimisil yönünden bir tahlili de varsa çok hoş olur.

Saygılarımla.