|
|
|
|
|
|
Kaymakamlık yoluyla gidebilirsiniz. Süreyi geçirdiğiniz ortaya çıkarsa, başvurunuz reddolur. Ancak neticede size 1500-2000-TL (yolluk) dışında bir dezavantajı olmaz, tam aksine bir sürü avantajı olur (mesela üçüncü kişi oturuyorsa resmi olarak tutanakla tespit etmiş olursunuz)
Sizin kiracınız X'tir dolayısıyla sizin (kaymakamlık hariç) bütün işlemleri X üzerinden yapmanız doğrudur. Ödenmeyen kiralar için X'e icra takibi yapar, tahliye taahhüdü varsa X'i icraya verebilirsiniz. Devir varsa yine X'e ihtar çekip 30 gün içinde eski hale getirme isteyebilirsiniz.
Burada dikkat edeceğiniz en önemli husus asla yeni devralandan gelen kiraları kabul etmeyin, yoksa uzun süre ses çıkarmadan ondan gelen kiraları alırsanız karşı taraf sözlü kira akdi iddiasında bulunabilir ve başınız ciddi ağrır. Siz yeni kişi yokmuş varsayın, ondan gelen kiraları almayın ve X üzerinden tüm işlemlerini yürütün. X'e tahliye kararı aldığınızda, içerde Y'nin bulunması birşey değiştirmez, Y kiracı olduğunu yazılı belge ile kanıtlayamayacağından ( o yüzden ondan kira almayın diyorum!), ilamı icra eder ve kimi bulursanız tahliye edebilirsiniz.
|
|
 |
|
 |
|
Çok teşekkür ederim meslektaşım. Müvekkilin ibanına Eylül ayında ''17 Ağustosta eve giriş, Ağustos ayı kira bedeli'' açıklaması ile kira ücreti göndermişler.Ancak gönderen X kişisi değil, göndereni de tanımıyor. Onun harici bir ödeme mevcut değil.X kişisinden geldiğini sandığını söylemesi de olası. Bundan sonraki X kişisi haricinden gelen ödemeleri kabul etmemesini söylerim ancak sanırım geç kaldık
