Alıntı: Yazan Avukatt2121 Meslektaşlarım merhaba, Yeni konu açmak istemedim.Örnek-13 İcra takibi başlattık ve devamında İcra Mahkemesinde Tahliye davası açtık. Yeni muaccel olan kira bedelleri için icra takibi başlatacağım. Tahliye davası açtığımız için tahliye talep etmeyi düşünmüyorum. Sadece kira alacağı için gerçekleştirilecek takipler için son görüş nedir? Örnek-7 ya da Örnek-13 takip başlatmamız bizim seçimimize mi kalmaktadır?

Örnek 7 veya örnek 13 seçimi size kalmıştır. Ancak bence her zaman örnek 13 tercih edilmelidir. Evet, 7 yerine 13 seçtiğinizde kirayı tahsil için 23 gün fazladan bekleyeceksiniz ancak her bir icra takibi tahliye için size ilave bir dava hakkı verecektir. Ve mevcut bir tahliye davası olsa bile, ilave davaları açmakta da her zaman fayda var çünkü:
1- Mevcut davanın sonucu belli olmaz, her yeni dava size ilave bir tahliye imkanı sağlar.
2- Her dava kiracı üzerinde ilave baskıdır (dava giderleri, inkar tazminatı, vekalet ücreti)
3- Her dava kiracının tahliye sürecini hızlandırır, çünkü karar aldığınız her dosya tahliye için ayrı ayrı teminat yatırmak zorunda kalır.