Merhabalar; Müvekkil ile karşı taraf 2009 yılında bir kira sözleşmesi imzalıyorlar. 2019 yılında ise yeni bir kira sözleşmesi imzalanıyor. Karşı yan 2022 yılında kira tespit istemli dava açıyor rayiç bedellere göre belirlenmesi için. Fakat mahkeme kira sözleşmesinde kira bedelinin artışına ilişkin bir hüküm bulunmadığından tüfe/üfe ye göre artış yapmış ayrıca kira tespit isteminin süresinde olmadığı için (5 yıl dolmadığından) fazlaya ilişkin talebi reddetmiş.
Bu noktada 2019 dan itibaren 5 yılın dolmasıyla karşı taraf yeniden kira tespit davası açabilir mi ?
İlk açılan davada verilen karardan itibaren mi 5 sene geçmesi gerekir?
Değerli görüşlerinizi bekliyorum. İyi çalımalar.