1. TMK 724 m.si bilindiği gibi, başkasının arsasına iyiniyetle yapı yapma iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davası açılması olayı ilgilidir. Sözünü ettiğiniz tazminat davası bir ilişkisi bulunmamaktadır.

2. Tapu kayıtları iptal edilinceye kadar geçerli olup, maliki lehine mülkiyet hakkı sağlar. Parasını miras bırakan tarafından ödendiği halde, tapunun oğullardan biri üzerine yapılması; belirttiğiniz gibi muris muvazaası olarak değerlendirilemez.Olay ancak tenkis davasının konusunu teşkil edebilir . Sorulan olayda tenkis için hak düşürücü süre geçmiştir.

3. Davalı tapusunın iptali için ortada yasal bir neden gözükmediğinden onun yarine tazminat davası da açılamaz. Diye düşünüyorum.