Rica ederim. Muvazaa davası mutlak butlana dayalı açılacağı için zaten işlem geçersiz dolayısıyla mahkeme kararı aslında tespit niteliğinde. Herhangi bir zamanaşımı süresi yoktur.
İkinci sorunuzun cevabı evet, tapuda malik olarak görünen kişi ile muvazaalı devri yapan kişi arasında zorunlu dava arkadaşlığı vardır yani birlikte dava açılması gerekir. Eğer tapuda şu anda malik olarak görünen kişi iyiniyetli ise tapu iptal tescil davası açılamaz, ancak muvazaalı işlem taraflarına karşı tazminat davası söz konusu olabilir.