merhabalar meslektaşlarım, sorum şudur:

6 şubat depreminde müvekkilimin maliki olduğu işyeri içinde kiracısı varken ağır hasar aldı ve kiracı eşyalarını hasarsız olarak taşıdı. işyerini müvekkilim kiracı lehine bankada ipotek etmiş zamanında(aralarında akrabalık ilişkisi de var). ipotek de olduğundan banka kobi sigortası yaptırmış zorunlu olarak. poliçede sigorta ettiren ve sigortalı kiracı kişi olarak görünüyor. kiracıdan vekaleti aldık. banka ipoteği de kaldırdı. sigortadan dosya açtık bina depremde yıkılmadığından sigorta eksik ödeme yaptı. kalan ödeme için sigortaya sigortalı(kiracıdan) aldığım vekalet ile başvuru yaptım. yani şu halde hem kiracı hem de tapu sahibinin vekaleti bende. dava şuan devam ediyor.

son olarak asıl soruya gelelim. bu durumda bina teminatından doğan tazminat hakkı sigortalı ve sigorta ettiren kiracının mı hakkdır, yoksa tapu sahibi kiraya verenin midir?