Meslektaşlarım merhaba, başlıktada görüldüğü üzere sorum kira tespit davalarına ilişkin. Müvekkilin kiraya veren olarak bir yıllık yapmış olduğu sözleşme 14.09.2024 tarihinde 5. yılını dolduruyor. Bu davaya ilişkin yaptığım araştırmalarda Davanın yeni kira döneminden en az 30 gün öncesinde açılması veya Dava açılmasa bile yeni kira döneminden en az 30 gün öncesinde ihtarname gönderilmesi gerektiğini öğrendim. Artışın bu dönem için de geçerli olmasını istiyorum fakat alanda bilgim çok az olduğu için bu hususta kafam karıştı. Artış yapılacağına ilişkin ihtarı temmuz ayında göndermek ve davayı da 5. yılın dolmasının ardından ikame etmek mantıklı mıdır? Bu konuda öneri ve tavsiyelerinizi bekliyorum şimdiden teşekkürler.