Yönetim ile aranızdaki sözleşmenin niteliğini ve maddelerini bilmeden yorumlamak güç olmakla birlikte akla ilk gelen, içeride bulunan kiracıya "malik sıfatıyla" kira sözleşmesindeki kiralayan sıfatını üzerinize aldığınızı bildiren bir ihtar çekip, bundan sonra kiralayanın tüm haklarını sizin kullanmanız olabilir. Kiracının sözleşmesindeki kiralayan siz olursanız, kiraların da size ödenmesini talep edebilirsiniz.

Diğer tarafla sorun yaşamamak açısından onlara da bir ihtar çekip, aranızdaki akdi sonlandırdığınızı bildirmek de doğru olur düşüncesindeyim. Elbette akdin sonlandırılmasıyla ilgili -sözleşmede varsa- özel hükümlere uyulması da gerekli.

Akitler nasıl yapılmış bilemiyorum ama ilk sözleşme kira sözleşmesi şeklinde düzenlenmiş, diğeri alt kira sözleşmesi ise, ilk kira sözleşmesini de temerrüt nedeniyle fesh ettiğinizde otomatik olarak alt kira sözleşmesinin de fesh edilmiş olacağını da hatırlamak gerek.