|
|
|
|
|
|
Üstadım elimde hem iki haklı ihtar mevcut hem de 316 kapsamında tanık beyanları ancak 352 kapsamında tahliye davasını açmam için sözleşmenin yenileme tarihini beklemem gerekmeyecek mi ?
Bir de 352 kapsamında ihtar çektikten sonra ödeme yapılması haklı ihtar niteliğini değiştirmiyor değil mi?
Genç bir meslektaş olduğum icin temel şeyleri bilmiyor olabilirim, kusura bakmayın, tekrardan teşekkür ederim.
|
|
 |
|
 |
|
316 kapsamında dava açmak için ihtar çekmeli, 30 gün süre vermeli ve ihtarın tebliğinden itibaren 30 gün beklemelisiniz. 31. gün davayı açabilirsiniz.
352/2 kapsamında dava açmak için aynı kira döneminde 2 haklı ihtarınız olmalı ve sözleşmenin bitim tarihini beklemelisiniz.
İhtarın "haklı" olabilmesi için çekilmiş olması yeterli değildir, ödemenin ihtarın tebliğinden sonra olması gerekir.