Alıntı: Yazan Av.TunahanUluçtan Meslektaşlar merhaba, Kira bedelinin tespiti davasında talep edilen miktar üzerinden yalnızca hak ve nesafet indirimi yapılarak hüküm kurulmuştur. Örneğin kira bedelinin 30.000-TL olarak tespiti talep edilmiş ve mahkemece %10 hak ve nesafet indirimi uygulanarak 27.000-TL olarak hüküm kurulmuştur. Bu durumda karşı taraf kendisini vekille temsil ettirdiği halde karşı vekalet ücreti çıkar mı ? Bu konuda yargıtayın kararlar mevcut mu? Şimdiden teşekkür ederim.

Hak ve nesafet ilkesi uyarınca indirim TBK m.344’te yer alan hakkaniyet kuralı gereği takdiri bir indirimdir. Yani 30.000 TL kira bedeli tespiti talep edilmiş bilirkişi de 30.000 TL veya yukarısını tespit etmişse, hakkaniyet indirimi sebebiyle 30.000 TL’den düşük tutarın mahkemece tespit edilmesi sizin kusurunuzdan da bağımsızdır, takdiri indirim sebebiyledir. Takdiri indirim sebebiyle kabul edilmeyen kısım bakımından karşı vekalet ücretine hükmedilmemesi gerektiği kanaatindeyim.

Yargıtay 3. HD., 2020/3277 Esas, 2020/4857 Karar sayılı ve 28.09.2020 tarihli kararında: “ Yargılama giderleri kural olarak davada haksız çıkan tarafa yükletilir. Ayrıca haksız çıkan taraf yargılama gideri olarak vekalet ücreti ödemeye de mahkum edilir. İlkeler bunlar olmakla birlikte, mahkemenin takdiri indirimi re'sen uygulaması nedeniyle kabul edilmeyen kısım yönünden davacının kusuru da bulunmadığı gözetilmesi gerektiği halde, bu husus dikkate alınmadan karşı taraf lehine vekalet ücreti takdir edilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir. Ne var ki bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden kararın düzeltilerek onanması HUMK’nun 438/7. maddesi gereğidir.” denilmiştir.