Sevgili arkadaşlar hepinize selamlar,

Müvekkile daha önce evli olduğu eşi habersizce bir inançlı işlem sözleşmesi imzalatmış. Daha önce evlilik birliği içerisinde alınan oldukça değerli bir arsa var. Bu arsayı mal paylaşımına dahil etmemek için inançlı işlem sözleşmesine habersizce imza attırmışlar.

Daha önce bu arsa 3. bir kişiden alınmış. İnançlı işlem sözleşmesi; "xx.xx.xxxx tarihinde alınan arsanın aslında Irak asıllı "B" adına alındığını, o kişinin henüz vatandaş olmadığı için taşınmazı kendi adına tescil ettiremediğini belirterek, resmi vatandaşlık işlemlerinin tamamlanmasından sonra taşınmazın ilgili kişiye devredileceği taahhüt edilmişir", şeklinde.

Dava açarken "B" alacağın temliki yaparak (adi yazılı şekilde) inanç sözleşmesinden doğan tüm ve alacaklarını türk vatandaşı"C"'ye devretmiştir.

1. Öncelikle bu yapılan nam-ı müstear(inançlı işlem) geçerli midir?

2. İnançlı işlem sözleşmesinde mevcut hak ve alacakların devri aynı zamanda taşınmazın devri niteliğinde olduğu için "alacağın temliki" sözleşmesi ile bu ayni hak ve sair alacaklar devredilebilir mi ?

3. Başka gözümden kaçan bu sözleşmeyi geçersiz yapacak sebepler var mıdır?

Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.