Temerrüt oluşmamıştır, tahliye isteyemezsiniz ancak bakiye borç için haciz yoluyla takibe devam edebilirsiniz.

Öte yandan bu icra takibiniz "1. haklı ihtar" olmuştur, aynı kira dönemi içinde bir kez daha bu şekilde yakalayabilirseniz, akit sonunda iki haklı ihtardan tahliye davası açabilirsiniz.

İcra sürecinde tebligatın ulaşması zaman aldığından, ikinci gecikmede icra yerine noterden ihtar çekmeyi tercih etmeniz daha sonuç alıcı olabilir diye düşünüyorum.