Kira bedelinin eksik ödenmesi nedeni ile kiracıya gönderdiğimiz örnek 13 takibinden sonra kiracı haricen eksik ödenen kira bedelinin tamamını yatırmış ancak icra takibindeki kapak hesabı miktarını (masraf, vekalet ücreti vs) ödememiştir. Yargıtay'ın eski kararlarında bu hali ile tahliye davası açılamayacağını hatırlıyorum ancak bu konuda değişen bir durum var mıdır? Temerrüd oluşmuş mudur?
Aksi halde sürekli borcu geciktiren kiracı için yeni bir takip yaparak iki haklı ihtardan dava açma şansımız oluşur mu?