Konu
:
kiraya veren üçüncü kişi - malikin kira tespit davası açması
Mesajı Okuyun
28-01-2023, 20:33
#
3
Maritime Expert
Alıntı:
Yazan
Admin
Engel var, çünkü kiralayan o değil!
Kira ilişkisinden kaynaklanan dava haklarının neredeyse tamamı kiralayana aittir, malike değil. Bunun az sayıda içtihatla aksi kararlaştırılan istisnası var (BK 350'den kaynaklanan davalar, BK 347'den kaynaklanan davalar) ancak kira tespit davası yönünden böyle bir istisnaya hiç rastlamadım.
Bu davayı mutlaka malik açmak istiyorsa, öncelikle kiracıya ihtar çekip, sözleşmeden kaynaklanan kiralayan sıfatını üzerine aldığını bildirmesi gerekir diye düşünüyorum. Sözleşmeyi üzerine almadan kiralayan olmayan malik bence bu davayı açamaz.
Üstadım, kiralayan kişi malik değilse kendi ihtiyacı sebebiyle tahliye davası açabilir mi? Malik ile herhangi bir akrabalık bağı veya bakma yükümlülüğü yok.
Maritime Expert
Üye Kimliği
Maritime Expert İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Maritime Expert İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın