Kira başlangıcının başlangıç ve bitiş tarihlerini ispat yükümlülüğü davacıya (kiralayana) ait olduğu düşünüldüğünde ve bunun da yazılı şekilde yapılması gerektiğinden, 10 Şubat'la ilgili ispat şansınız bulunmuyor gibi gözüküyor. Oysa 6 aylık süreye ilişkin davada sözleşmenin başlangıç bitişinin tartışmasına girmeniz gerekmeyecek. Dolayısıyla 6 aylık süre sonunda dava açmanız daha mantıklı gözüküyor.

Ancak mesajınızdan ihtarın doğru çekildiğinden emin olamadım çünkü 351. maddeye dayalı davalarda ihtiyaç ihtarında 1. fıkraya mı 2. fıkraya mı dayandığınızı, bir diğer deyişle akdin tam olarak hangi tarihte fesh edileceğini net olarak ifade etmeniz beklenir, sadece "ihtiyacım var, akdi fesh ediyorum" demeniz yeterli olmayabilir. Dolayısıyla 6 aylık süreye dayanarak dava açacaksanız ihtarınızın içeriğinin de buna uygun olması gerekir.


BKZ. http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=104738