Meslektaşlarım merhaba, kira sözleşmesinde 5 yıl dolduktan sonra TÜFE üzerinde emsal kiralara uyarlamak amacıyla açılacak kira tespit davasında eğer taraflar her sene yeni bir sözleşme yapmış ise hangi tarih baz alınır ?

Taraflar öncelikle 2018'de bir sözleşme yapmış ondan sonrasında 2021 yılına kadar her sene yeni sözleşme yapmış. 2018'deki ilk sözleşme tarihi baz alınarak 5 yıl uygulanabilir mi? Yoksa son yapılan 2021 tarihli olana göre mi 5 yıl uygulanacaktır? Yani bedel tespit davası için 2026 tarihi mi dikkate alınmalıdır?

Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim, iyi çalışmalar dilerim.