Zilyetlik -her ne kadar söz konusu senet devralan tarafından haksız olarak takibe koyulsa da- miras bırakanın zilyetliği devri sebebiyle şu an karşı tarafın kullanımında. Yani karşı taraf zilyetliği bu devre dayanarak kullandığını ileri sürecektir.

Zira benzer bir dava başımdan geçti. Müvekkillerin dedesine devredilen tapusuz taşınmazın zilyetliğini dedenin ölümünden sonra kullanan müvekkillere karşı, tapuyu alan mirasçılar tarafından müdahalenin men'i ve ecrimisil talepli dava açılmıştı. Müdahalenin men'ine karar verildi. Ancak müvekkiller açısından zilyetliği bir hakka dayalı olarak ellerinde bulundurdukları ve hala bu hakkın kendilerine verileceği inancında oldukları için, yani kötüniyetli zilyet olmadıkları için, geriye dönük tüm ecrimisil talebleri reddedildi. Ecrimisil talep etmeniz halinde böyle bir savunma ile karşılaşma olasılığınız yüksek.