tam anlamı ile geçerli bir kira sözleşmesi bulunmamaktadır..1-sözleşmeye taraf olmayan diğer malikler kiraya verenlere karşı kendi hisselerini talep etme hakları var.
2-Tahliye davasının ise tüm malikler tarafından birlikte açılması gerek mektedir.
bu durumda kiracı fuzuli şağil durumundadır.