Merhaba meslektaşım, benzer bir olay ile karşı karşıyayım.

Müvekkilin aile büyüklerinden bir teyzeleri vefat etmiş, müvekkil de mirasçılar arasında. Çok eskiden mahalle muhtarı miras bırakanın kiraya vermek istediği bir evine kiracı bulmuş. Kiracı yıllardır ortalıkta yokmuş. Muhtar ile görüşmüşler o da hatırlamıyor kiracı bilgilerini, yazılı bir sözleşme yapılıp yapılmadığını. Mahallelilerden edindikleri bilgiye göre kiracı ceza evinde olabilirmiş, evin pencereleri açıkmış 2 yıldır kimse kullanmıyormuş. Banka üzerinden gönderilen herhangi bir kira ödemesi yokmuş. Dışarıdan gördükleri kadarıyla içeride kullanılmayacak durumda çok az eşya varmış, perdeler duruyormuş.

Sonuç olarak yazılı bir kira sözleşmesi olup olmadığı belli değil, kira sözleşmesinin sona erip ermediği, kiracının anahtarı teslim edip etmediği ve dahi kiracının kim olduğu yani kısacası ellerinde hiçbir bilgi yok, ulaşabilecekleri kimse yok. Evi satışa çıkarmak istiyorlar. Bu durumda nasıl bir yol izlenmeli?