Merhaba meslektaşım. Anladığım kadarıyla ödeme emrinde belirtilen tüm kira dönemlerine ilişkin ödeme dekontu veya herhangi bir belge sunamadınız ki mahkeme bir hesaplama yaptı. Kira sözleşmesi halen devam ediyor mu yoksa müvekkiliniz tahliye etti mi, usulüne uygun bildirim ile fesih gerçekleşti mi, kanunen sorumlu olduğu kira dönemleri doğru belirlendi mi onu anlayamadım.

Eski kontrata dayandığını belirtmişsiniz, yani ortada yazılı bir sözleşme mevcutmuş müvekkiliniz de bu sözleşmeye yani üzerindeki imzaya hiç itiraz etmemiş. İİK m. 269 “Bu tebliğ üzerine borçlu, yedi gün içinde, itiraz sebeplerini 62 nci madde hükümleri dahilinde icra dairesine bildirmeye mecburdur. Borçlu itirazında, kira akdini ve varsa buna ait mukavelenamedeki imzasını açık ve kesin olarak reddetmezse, akdi kabul etmiş sayılır.”

İtirazın iptali davası açılmış olsaydı aradığınız minvalde Yargıtay Kararları sunulabilirdi fakat maalesef ki itirazın kaldırılması davalarında İİK m. 63 gereğince itiraz sebepleriniz ile bağlısınız. İİK m. 63 “İtiraz eden borçlu, itirazın kaldırılması duruşmasında, alacaklının dayandığı senet metninden anlaşılanlar dışında, itiraz sebeplerini değiştiremez ve genişletemez.”

YARGITAY 23. HUKUK DAİRESİ E. 2012/484 K. 2012/3337 T. 3.5.2012
“Borçlunun itiraz sebepleri ile bağlı olma kuralı yalnız alacaklının itirazın kaldırılmasını istemiş olması halinde icra mahkemesinde açılan davalarda uygulanır. Temyize konu dava mahkemede itirazın iptali davası olarak açıldığına göre borçlunun, itirazın iptali davasında itirazında bildirmiş olduğu sebeplerle bağlı olduğu yolundaki gerekçede isabet görülmemiştir.”