Sayın Meslektaşlarım

Geçen sene Ağustos ayında 5 yılını dolduran işyeri kiracısı hakkında kira bedeli tespit davası açtım. Bugünleri öngörmek mümkün olmadığı için 6.000 TL olan kiranın 12.000 TL olmasını talep etmiştim. Araştırdığım kadarıyla kira bedeli tespit davalarında mahkeme tarafından verilen karar, brüt kira tutarına ilişkin oluyor. Ve yine araştırdığım kadarıyla kira bedeli tespit davalarında ıslah olmuyor. Mahkemece, talep ettiğimiz tutar tam kabul edilse bile müvekkilin eline net 9.600 TL geçecek. Geçen sene Ağustos ayı için gayet iyi bir rakam olmasına rağmen bugünkü şartlarda rakam düşük kaldı malesef. Dava dilekçesinde talebimizin net veya brüt olup olmadığı konusunda bir ibare bulunmamaktadır. Talebimiz net 12.000 TL olduğu yönünde bir dilekçe vermiş olsam sizce ıslah olarak mı nitelenir? Sonuçta rakamı değiştirmeden talebin net mi brüt mü olduğu yönünde bir açıklamada bulunmuş olacağım.

Bir başka sorum da; kira bedeli tespit davasını gelecek kira döneminde tekrar açabilir miyim? Yani bu dava birden çok kere açılabilir mi?