Meslektaşlarım merhaba. 2012 senesinde noterde düzenleme şeklinde hazırlanmış bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi var. Taraflar müteahhit ve müvekkil arsa sahibi. Bugün olmuş hala bu inşaat bitmemiş, müteahhit taraf neredeyse 9 senedir arsa sahibinden inşaat ruhsatı için vekaletname bile almamıştır. Sözleşmede inşaatın bitim süresi için inşaat ruhsatı alındıktan sonra 18 ay içerisinde denmiş, inşaat ruhsatı alınması da çevredeki projelerle anlaşmaya bağlı şeklinde bir takım içerikler belirtilmiş. Tek taraflı fesih halinde rayiç değerin 10 katı kadar cezai şart konmuş müteahhit lehine. Sözleşme yapılırken arsa sahibine 20.000 TL verilmiş. 25.000 TL de ruhsat alınınca denmiş ancak ortada ruhsat falan yok. Arsa sahibi bu sözleşmeyi feshedip, tazminat almak istiyor. Sözleşme hükümleri ne yazık ki arsa sahibini korumuyor. Genel olarak hangi hükümlerden yola çıkılabilir, sözleşme feshi ve tazminat istense nasıl bir sonuç çıkar..? Zaten 9 yıldır süren bir mağduriyet var, arsa sahibini de daha fazla mağdur etmek istemiyorum. Nasıl bir yol gösterirsiniz ? Teşekkür ederim.