Merhaba Öncelikle Sulh Hukuk Mahkemesinden tespit yaptırıp, tespit sonucunu diğer kat yönetime noter aracılığı ile uygun bir süre vermek suretiyle ihtar ediniz. Eğer olumlu bir gelişme olmazsa çatıyı yaptırıp yapım maliyetini, Arsa payı oranında diğer bağımsız bölüm maliklerine rücu edebilirsiniz.
Çatının ortak alan olduğuna dair 634 sayılı Kat Mülkiyet Kanunu Madde 4/c.
Diğer Maliklerin Arsa Payı Oranında sorumlu olduğuna dair aynı kanunun Madde 20/b,
Ortak yerlerin onarılmasına ilişkin hüküm yine aynı kanunun Madde 19'unda yer almaktadır. Saygılarımla