Herkese iyi çalışmalar. Daha önce karşılaşmadığım bir konu hakkında siz değerli meslektaşlarımın bilgisini almak istedim.
Müvekkil 2018 yılında evini bir evli bir çifte kiraya veriyor. Kira sözleşmesinde taraf ise kocadır. Gelinen süreçte kiracı boşanıyor. Kira sözleşmesin de ismi geçen eş evden ayrılıyor diğer eş evde yaşamaya devam ediyor. Sözleşmede ise hiç bir değişiklik yapılmamıştır. Ancak evde yaşamaya devam eden eş müvekkile herhangi bir kira ödemesi yapmıyor. Bu durumda sizlere sorum;
Burada kira alacağına ilişkin muhattabımız evden ayrılan ama kira sözleşmesinde adı geçen eş midir? Yoksa fiili kullanımda bulunan eş midir?
İki haklı ihtarname yöntemi ile dava açılmasını mı tahliye talepli icra takibi mi açmayı önerirsiniz?
Bazı araştırmalar yapmış olup kimi yerler de fuzuli işgal ve ecrimisil davası açılabileceği yönünde bazı açıklamalar da gördüm. Bu nedenle kafam oldukça karışmış durumda.
Umarım değerli görüşlerinizi belirterek bana yardımcı olursunuz. Şimdiden teşekkürler