Sayın Meslektaşlarım


2015 başlangıç tarihli ve 10 sene süreli kira sözleşmesinin, TBK 344/3 maddesi gereğince kira artışı için dava açmayı planlıyorum. Madde hükmü '' ....... her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli; mahkemece üretici fiyat endeksindeki artış oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyet ölçülerinde belirlenecektir...'' şeklindedir.

2015 tarihli sözleşmenin 5. senesi 2020 dir. Pek mantıklı gelmese de; Madde hükmünde her beş yılın sonunda şeklinde belirtilmiş olduğu için 2021 tarihi itibarı ile 6 yılın için de olduğumuz için bu davayı açamaz mıyız?

Talep sonuç kısmında kira bedeli olarak bir tutar belirtmek gerekir mi yoksa belirsiz alacak şeklinde mi açılmalı?