Taşınmaz Belediye 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planı içinde ise; aynen taksim imkanı imar planı hükümlerine tabidir. Plan tüm ortaklar yönünden ifraza izin verirse ortaklığın giderilmesi davasında aynen taksim istenebilir. Taşınmazın imar durumunun aynen taksime elverişli olup olmadığı Belediye İmar Md.lüğünden sorulabilir.

Taşınmaz Belediye sınırları dışında veya içinde olsa dahi uygulama imar planı dışında kalmakta ise ; tarım arazilerinin hisseli olarak mülkiyetinin devrinde,5403 sayılı Kanunun 8/3 m.göre ;geleneksel tarımın uygulandığı arazilerde, taşınmazın 20 dönümü , dikili arazilerde 5 dönümü ve örtü altı tarım arazilerinde 3 dönümü aşmaması (asgari tarımsal arazi büyüklüğünün üzerinde olmaması) halinde bölünme yapılamaz. Taşınmaz 20 dönümü aşmakla aynen paylaşımıma elverişli ise de ,ikinci şart olarak , Kanunun 8/A m.göre ; bölünen arazi miktarlarının il ve ilçe bazında ilan edilen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünün de üstünde olması gerekir. Bu durumda aynen taksimin mümkün olup olmadığı İL/İLçe Tarım Müdürlüğünden öğrenilebilir.