Merhabalar, usuli bir sorum olacaktı.

Kentsel dönüşüm kapsamında kat malikleri 2/3 çoğunlukla karar alıp müteahhit firma ile anlaşmış. Müteahhit sonradan bazı değişiklikler talep ederek bir kısım malikle inşaatın kalitesini düşürecek nitelikte ek sözleşmeler yapınca, buna yanaşmayan diğer bazı malikler, müteahhidin işi yapamayacağı açık diyerek fesih davası açmak istiyorlar. Bu arada yıkım yapılmış ama inşaata başlanmamış. Gerek fesih konusunda gerekse de sözleşme değişikliği konusunda ne oybirliği ne de 2/3 çoğunluk mevcut değil. İş sürüncemede kaldığı için dava açmakta ısrarlılar.

Soruma gelirsek, Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi noterde her malikle ayrı zamanlarda imzalanmış, içerik aynı olsa da hepsinin tarih ve yevmiye nosu farklı. Bu durumda fesih talep eden malikler ayrı ayrı dava açarak kendi sözleşmelerinin feshini ve menfi zararlarının tazminini mi talep etmeli yoksa birlikte dava açabilirler mi?