1- Taahhütname için ihtar çekmenize gerek yok, taahhüt edilen tahliye tarihinden itibaren 30 gün içinde icra takibi yapmanız yeterli.


2- Sözleşmeniz belirli sürelidir (çatılı taşınmaz kira sözleşmeleri hiçbir zaman belirsiz süreli olmaz, bakınız). Gereksinim nedeniyle dava açmak için de teorik olarak ihtar çekmeniz gerekmiyor, sözleşmenin yenilenmesinden itibaren 1 ay içinde doğrudan tahliye davası açabilirsiniz. Ancak pratikte genelde ihtar çekiliyor ve ihtarla birlikte dava açma süresi de bir yıla uzuyor.


3- Her iki ihtarı birarada çekmenizde sakınca yok.